Покупка недвижимости в Латвии - легко и безопасно!

Современная и безопасная система оформления прав собственности на недвижимости является ключевым преимуществом покупки недвижимости в Латвии.
Как происходит оформление недвижимости? Достаточно просто!
Необходимо составить и подписать документы у нотариуса.
Нотариус составляет договор купли-продажи. В договоре купли-продажи описываются все условия сделки – кто, кому продаёт, сумма сделки, сроки и порядок оплаты, сроки освобождения и т.д.
Так же нотариус составит и заверит прошение о смене владельца – это документ на основании которого земельная служба внесёт соответствующие изменения в регистр.
Нотариус обязан проверить имущество через базу данных земельной службы и все необходимые документы со стороны покупателя и продавца. Только в случае наличия всех необходимых документов нотариус заверит прошение о смене владельца, в противном случае сделка не состоится.
Необходимые документы:
Со стороны покупателя:

- паспорт

Со стороны продавца:

- паспорт

- Земельная книга (документ на имущественные права)

- Инвентаризационное дело (документ о техническом состоянии имущества)

- Если покупка недвижимости в Латвии в браке – присутствие второго супруга, или доверенность от него же

- Если покупка недвижимости в Латвии была до брака – оригинал Брачного свидетельства

- Квитанция об уплате налога на недвижимость

Нотариус подготавливает и заверяет:

- Договор купли-продажи (3 экземпляра)

- Прошение о смене владельца

После того как подписаны все необходимые документы у нотариуса, покупатель в соответствии с установленными в договоре купли-продажи сроками производит платёж на указанный в договоре банковский счёт.
Далее покупатель может подавать документы в земельную службу.